Immeuble Saint-Omer

Immeuble vendu loué situé dans le quartier commerçant du centre historique de Saint-Omer.

Caractéristiques du Bien :
- Local commercial au rez-de-chaussée.
- Habitation pleine de charme sur trois étages.
- Emplacement stratégique au coeur du centre historique.

Points Forts :
- Immeuble en parfait état.
- Revenu locatif actuel de 1200 euros par mois.
- Investissement sûr et rentable.

Description du Bien :
Cet immeuble unique offre un équilibre parfait entre espace commercial dynamique et un cadre de vie exceptionnel sur les étages supérieurs. L'habitation, empreinte de charme et de cachet, constitue un véritable atout pour tout investisseur avisé.

Situation Géographique :
Situé dans le quartier commerçant du centre historique de Saint-Omer, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale et attire un flux constant de clients potentiels.

Rentabilité Assurée :
Actuellement loué à 1200 euros par mois, ce bien représente une opportunité de revenus stables et attractifs pour les investisseurs cherchant à valoriser leur portefeuille immobilier.

Visitez Dès Maintenant :
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle ! Notre équipe est prête à vous accompagner pour une visite détaillée. Prenez rendez-vous dès maintenant en contactant l'un de nos conseillers immobiliers au 03 21 93 25 97.

Beau potentiel pour cet immeuble de rapport situé à deux pas de la place Foch de Saint-Omer.
Actuellement composé de deux lots (une cellule commerciale et un appartement cosy type T2 loué meublé)
Ce bien offre de belles perspectives de rendement locatif supplémentaires grâce à un second bâtiment de plus de 100m² à rénover ( possible de créer plusieurs lots et d'augmenter considérablement les revenus locatifs actuels ) .
Ce bien vous est proposé au prix de 134 500 euros frais inclus.
Les revenus locatifs annuels sont de 15 720 euros , soit 11% de rendement.

Pour plus de renseignements, contactez l'agence Guy Hoquet de Saint-Omer au O3 21 93 25 97.